近日，青神县青竹街道花园社区惠民小区顺利举行“信托制”物业入驻宣誓仪式，成为眉山市首个“信托制”物业试点小区。

　　活动现场，在小区居民代表、社区工作人员的共同见证下，成都金房物业公司经理与惠民小区业委会主任正式签订“信托制”物业服务合同。随后，物业全体人员现场宣读誓词，表示一定会尽心尽力当好业主“管家”，提供优质、贴心服务。

　　“信托制”物业服务模式是在传统物业服务基础上，通过引入信托理念，重塑小区多方主体之间信任关系的新型小区物业服务。其特点在于通过提供公开透明的标准化管理使得物业服务企业走向忠诚信义，最大优势在于赋予单个业主对整体的知情权、监督权和投诉权，助益实现业主利益最大化。“希望通过‘信托制’这种服务模式，构建起小区业主群体与物业公司之间的合作信义关系，从而破解社区治理中长期存在的物业纠纷高发、频发的难题，真正做到将小区管理权交给居民。”花园社区党委书记唐冲表示。

　　据悉，惠民小区共有住户460户，人员结构较为复杂，服务需求多而杂。惠民小区此前实行“包干制”物业模式，因物业管理不善、收支不公开不透明等问题，居民、物业、业委会之间矛盾时有发生。为解决小区治理难题，花园社区秉持着“共同缔造”理念，以“党建引领+多元治理”为抓手，通过广泛入户走访，收集居民意见80余条，召开居民议事会、恳谈会10余次，通过协商议事的“绣花针”，穿起小区治理“千条线”，创新引入“信托制”物业服务模式，推动小区物业服务转型升级，推进基层治理现代化。

　　下一步，青神县将继续深耕社区治理维度创新，努力构建党建引领、多元共治的基层治理新格局，不断激活治理新动能，拓展善治新蓝图，共绘幸福美好家园画卷。

　　（卿萱 四川法治报全媒体记者 熊勇）