调解现场

　　近日，儋州法院法官与该院特邀调解员前往海南某集团有限公司，就该公司起诉职工要求追回拖欠危房改造款等33宗合同纠纷案展开诉前调解工作，经过不懈努力，最终成功促成16宗案件当事双方当场签订调解协议。

　　2009年，原海南某农场根据当时的保障性住房政策，为农场职工进行批量危房改造。鉴于当时职工普遍收入较低，农场允许职工分期支付危房改造工程款。但一部分职工至今尚未付清余款，经农场多年催收，仍未缴清。于是，接手该农场债权债务的海南某集团有限公司近日向儋州法院提起了诉讼，要求拖欠危房改造款的33名职工支付剩余工程款及相应利息。

　　在法官的主持下，调解工作有条不紊地进行。在沟通中，不少职工都承认确实存在着危房改造款未缴清的事实，但又都以存在质量问题为由，要求农场要么给予维修，要么给予打折。海南某集团有限公司则认为，一是危房改造时所建造的房屋造价比较低，相应的房屋质量本身就不会太高；二是房屋已使用近14年，出现一些问题属于正常情况；三是当时房屋出现质量问题的已经做过修缮，这些房屋已属个人财产，不可能终身保修；四是如果现在给这些拖欠房屋款的职工打折，那其他已缴清全款的大部分职工就会无法接受，会引起新的矛盾。双方就房款是否应全款结清争论不休、各执一词，调解工作一度陷入僵局。

　　尽管如此，调解团队并没有气馁，耐心地向双方进行法律释明，引导双方放下芥蒂。经过调解团队与双方的深入沟通，最终14名职工愿意一次性缴清余款，2名职工与海南某集团有限公司签订了分期付款协议。最后，该公司申请撤回16宗案件的起诉。