苏州工业园区胜浦街道按照“党建引领、多方参与、协商共治”的管理模式，全面构建联动服务机制，打通服务群众“最后一公里”。目前，胜浦街道各社区党组织牵头成立了23个“红色物业”专项组，对社区各项工作实施做好跟踪指导，确保“红色物业”项目落地见效。

　　钟南街118号成立红“丰”议事会，建立党组织引领下的物业管理议事工作机制

　　近年来，胜浦街道坚持社区物业党建联建，全力推动党的组织和工作向物业行业覆盖延伸。街道党工委统筹抓总成立了“红色物业”书记项目工作小组，并制定《胜浦街道“红色物业”书记项目实施方案》，坚持把物业服务管理融入基层党建工作中。从抓组织建设标准化入手，胜浦街道依托辖区9个物业公司党组织，在项目上成立党小组23个，并为每个项目一对一下派党建指导员，实现党组织全覆盖，打造出“社区党组织+楼栋党小组+党员中心户+物业党小组”架构，形成了“共建组织基础、共议组织工作、共联组织活动、共促队伍建设、共办好事实事”的“红色物业”共建新格局。

　　同时，街道搭建社区、业委会（物管会）、小区物业“三位一体”的红管议事会平台，建立“大事见面谈，小事随时谈”工作机制，形成标准化议事规则和工作流程。吴淞社区通过“路灯会议”让讨论走出会议室，走入居民。针对居民反映的楼顶太阳能热水器老旧生锈废弃存在安全隐患的问题，社区联合物业拆除楼顶太阳能热水器150多个，消除安全隐患。

　　据悉，胜浦街道各社区已建立“网格长+在职党员+物业服务企业人员+红管网格员+居民志愿者”五级“红色管家”志愿服务队伍，在宣传党的政策、开展便民服务、疫情防控、垃圾分类等方面发挥先锋模范作用。街道还依托“红管学院”，对“红色物业”“头雁队伍”定期开展党建能力提升训练营培训，聚焦“红色物业助推基层治理”“党建业务知识”“基层党建品牌”等专题，采取集中授课、专题研讨、实操训练、参观学习等形式，着力打造一支“政治素质过硬、治理能力过硬、服务本领过硬、品行作风过硬”的“头雁队伍”。

　　街道组建“红管学院”能力提升训练营，在各社区成立红色物业专项组，持续推进“红色物业”工作

　　以居民需求为导向，胜浦街道的“红色物业微实事”项目依托“红管议事会”，已完成小区公共设施改造、电动自行车充电棚加装灭火器等26项“微实事”，居民“急难愁盼”的物业难题逐步得到解决。此外，街道将社区党建工作与物业服务有机融合，每月定期开展“红管公益日——百场服务进社区”活动，包含公益集市、便民检修、爱心义诊等多项内容，加强党群互动，解决群众实际需求，不断提高社区居民美好生活的幸福指数。