□河北法制报记者鲍娜军

　　通讯员周静

　　7月末，石家庄市井陉矿区一居委会收到某建设公司诉居委会的一份诉状，要求居委会支付剩余工程款1035207元及逾期十几年产生的利息。

　　103万元，不是小数！还有十几年间产生的利息15.5万元！拿着诉状，居委会负责人感觉到责任重大。与建设公司的合同纠纷，负责人早有耳闻，打官司也在意料之中，但真拿到诉状后，他第一时间想到的是找司法局指派的法律顾问。他一刻没耽误，一边向矿区司法局求助，一边向法律顾问求支援。

　　法律顾问李进军火速到场，认真听取了居委会负责人的事件回顾。

　　原来，事情发生在十几年前。2009年、2010年和2011年，居委会与建设公司签订了三份建设工程施工合同，工程内容为建设三栋住宅楼以及一些相关室外工程。工程完工后，居委会按事先约定，开始陆续支付工程款。支付中，有部分居民以阳台漏雨、窗户变形为由，开始拖欠居委会购房款。“当时，居民们说的情况，居委会也去看过，确实存在；也请建设公司的人到过现场，都认可，但两边一直谈不拢……”居委会负责人说。

　　随后的时间里，建设公司曾多次与居委会交涉，但一直没有结果，直到十几年后出现这起诉讼。

　　听着居委会负责人的诉说，法律顾问打开了居委会保存已久的证据材料，先从纷杂无章的文字材料中抽丝剥茧，又查找相似判例，最终为居委会拿出了三套方案——本案中，居委会存在较大败诉风险，且法院通常会让败诉方一次性履行完毕，这对居委会来说经济压力非常大，建议居委会与原告达成分期给付和解协议，此为优选之策；如不能达成和解，居委会可从几个方面抗辩：超过了诉讼时效，部分利息过高，以工程质量存在瑕疵为由向原告提出反诉，此为拆招防御之方；请求购房居民补交房款，此为治本之道。

　　快事快办！拿着律师开出的“法律处方”，居委会慎重研究后，很快邀请来矿区司法局相关负责人，请出法律顾问与居民代表，一同面对面召开多方参加的化诉讼、解难题座谈会。

　　座谈会上，面对居民代表“质量有问题、如何保权益”的疑惑，法律顾问一一为大家详细解读。最后，居民代表与居委会达成一致：在诉前调解阶段，与原告建设公司达成和解！

　　拿定主意，法律顾问又代表居委会与原告建设公司进行接触、磋商。9月15日，还款协议达成：扣除最初报修居民户自己进行修缮阳台漏雨、窗户变形的费用，居委会分三期支付拖欠的工程款；建设公司免去居委会拖欠工程款产生的15.5万元利息。双方签字盖章后，建设公司向法院申请撤诉。

　　十几年建设合同纠纷的“疑难杂症”，在法律顾问帮助下，不到两个月的时间，得到妥善解决。系在居民们心底多年的疙瘩化解了，居委会多年不愿触碰的“礁石”清理了，建设单位的“合同”落实了！大家纷纷为法律顾问高效、细致、优质的法律服务点赞：法律问题咱就找“顾问”，心里的石头落地了。