对于当前的房地产市场，开发商遇到困难是可以理解的，这件事迟早会解决。截至发布之时，已有20多个城市出台了房地产开发政策，这也是推动整个房地产业蓬勃发展的新动力。不过与此同时，今年买房人或将面对两个“坏消息”，希望大家提前做好心理准备。

　　第一，可能会遇上烂尾楼盘或质量问题。

　　如今开发商资金短缺已经是人尽皆知的情况了，此次为了回笼资金拯救企业，开发商们的打折降价力度更是空前之大。本来在激烈的竞争之下，房地产行业的利润已经大幅度的缩水，而且赔本赚吆喝的事情没有哪个商人会去干，那么开发商如何去弥补降价所带来的损失呢?答案显而易见，楼盘的工程质量不得不令人感到担忧。

　　第二，二手房挂牌量不断增多

　　因为这次灾难的原因，房地产市场上的刚需减少，而二手房市场行情也不是那么好。据调查发现，现在很多人都在想方设法卖房，而不是买房。现在二手房挂牌量超过十万套的城市不在少数，甚至重庆、成都这样的经济发达、人口众多的大城市，二手房挂牌量都已经超过十万套，更别说小城市的房子。

　　现在二手房挂牌量不断增多，对于房企来说也不是一件好事，现在大多数新开发的楼盘都在城市的近郊区，或者城市稍微偏远的地方。而现在很多挂牌销售的二手房，地段、户型都是非常好的，对于刚需购房者来说，也有很大的选择空间，房企去库存的压力也会变得更加巨大。

　　楼市近期的种种风云变幻，最大的获益者当属刚需客户。所以如果你确实需要买房，手上也有足够的资金，现在完全可以抽空出去看看了，货比三家、精挑细选，说不定你就可以“捡漏”了!