作为紧邻首都北京的新一线城市，天津的二手房价格也随着北京的涨势往上微微蹿了一下。进入6月以来，天津市区重点区域二手房挂牌价小幅上涨。

　　洗钱，由于不少高新技术企业因商业租金而选择南下或者迁移到天津后，带动天津的租房价格迎来了一波反弹。而在天津本地生活的人，由于疫情期间的宅家体验，不少人也有了置换需求，因此在进入5月后，天津市二手房市场持续复苏，逐步回到疫情前水平，往年3-4月的小阳春延后到了5月的“小初夏”，并呈现“价平量升，供需两旺”态势。

　　目前，位于天津中心城区的二手房成交价格基本已经与去年同期持平，环城四区二手房成交均价也较疫情期间有所恢复。在天津大型房产中介上月的二手房成交套数已逼近5000套，新增挂牌房源达到3.5万套以上，是截至目前新增房源量最多的一个月。

　　而在成交量方面，天津市内六区二手房占总成交量一半以上。进入6月后，在“幼升小”和“小升初”的带动下，一些名校周边以及繁华商业街区附近的重点片区二手房挂牌价格出现了10%以上的上浮。不过有业内专辑分析，目前天津二手房价格的连涨仅为暂时变化，在这波叠加需求释放过后，以及在“房住不炒”的调控政策趋严之下，天津的二手房价格将在6月下旬出现回落，整个市场也将随之恢复平稳运行。

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